Burgemeester Goeman Borgesiusstraat 16, Steenwijk

UNIEK VRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE.

Aan de voet van de grote Sint Clemenskerk staat deze unieke VRIJSTAANDE WONING met ronde erker en verrassend grote achtertuin. Dit statige woonhuis is gebouwd in 1940 op een absolute toplocatie in het centrum van de stad. Rondom is een fraai aangelegde, deels ommuurde, tuin van totaal 455 m². Het woonhuis heeft een speelse woonkamer met dichte keuken op de begane grond en 3 slaapkamers met badkamer op de verdieping. Achter de woning is een vrijstaande stenen garage.

INDELING WONING:
Entree, hal met meterkast en toiletruimte, toegang tot voorraadkelder en trap naar 1e verdieping. Keurige woonkamer met mooie ronde erker die een vrij uitzicht over de Goeman Borgesiusstraat biedt en een gemetselde schouw met open haard. Compacte woonkeuken met eiken keukeninrichting in hoekopstelling en achterdeur naar terras en keurig aangelegde tuin. Inpandige berging / bijkeuken met opstelplaats can cv ketel en een (niet meer in gebruik zijnde) sauna.
1e verdieping: overloop, betegelde badkamer met douche en wastafel, 3 nette slaapkamers met vaste kast en 1 met deur naar platdak.
2everdieping: niet verder ingedeelde zolderberging met houten dakbeschot.

ALGEMEEN:
Dit unieke woonhuis is keurig onderhouden en wordt verwarmd met een Intergas CV ketel uit 2010 en radiatoren. De woning is deels voorzien van dubbele beglazing maar door het ontbreken van goede isolatie is het energielabel G. Verder zijn de keuken- en badkamerinrichting eenvoudig en indien gewenst kan de woning worden aangepast naar de eisen van deze tijd. De rondom gelegen tuin is werkelijk keurig aangelegd en voorzien van bordes, vaste bloeiende en groepen planten en een fraai gazon. Achterin de tuin is een stenen garage.

De binnenstad van Steenwijk heeft een gevarieerd aanbod van winkels, sfeervolle horecagelegenheden en historische bezienswaardigheden. De grote Sint Clemenskerk is in de 15e eeuw gebouwd en heeft een toren van 86 meter hoog. Verder biedt de binnenstad een bioscoop, theater De Meenthe en een NS Intercity station.

Steenwijk ligt in de Kop van Overijssel en maakt onderdeel uit van de gemeente Steenwijkerland. Steenwijk vormt de toegangspoort naar het Nationale park Weerribben-Wieden en is centraal gelegen tussen het watergebied van Noordwest-Overijssel en de recreatie- en natuurgebieden van Zuidwest-Drenthe en Zuidoost-Friesland. Ideaal voor de natuurliefhebbers, en liefhebbers van watersport, wandelen en/of fietsen. Door het NS - intercitystation en de uitstekende ontsluiting via A32 is Steenwijk uitstekend bereikbaar.